Як правильно зняти квартиру?

Знайти житло часто стає проблемою. У багатьох негативний досвід. Як зняти квартиру, щоб не обдурили, і зробити це швидко? Оренда дорога і посередники скрізь. Як знайти швидко дешеве, хороше житло в будь-якому місті? Спробуємо розібратися.

Визначтеся з бюджетом

У цьому допоможуть відповіді на наступні питання:

– Для кого шукаєте? Скільки людей в сім’ї?

– Яка житлоплоща необхідна?

– Яку суму маєте?

Один з варіантів звернутися до посередників. Основна маса оголошень це агентства з нерухомості. Доведеться заплатити і навіть переплатити. Якщо посередник сумлінний, то можна заощадити час. Розглядаючи цей варіант, є кілька порад:

-звертайтеся у великі агентства. Вони надійніше;

– уточнюйте: як працюють за передоплатою або за фактом. Правильний варіант: оплата посереднику після складання договору з власником. У зв’язку з цим рекомендуємо поставити перше питання агенту: як вони працюють? Оплата проводиться за фактом або гроші потрібно заплатити відразу?

Як знайти квартиру без агентства?

Розглянемо варіант: по оголошеннях. Вичислити агентство непросто, але можливо. Кілька підказок: як дізнатися посередника:

– є логотип;

– велика кількість оголошень від однієї людини;

– занижена вартість;

– помилки: невідповідні фото або опису;

– написано «від господаря». Прийом, яким користуються посередники.

Оголошення від власника, як правило, володіють наступними характеристиками:

– фото немає або трохи і поганої якості;

– вказано ім’я власника;

– текст без спеціальної термінологій. Наприклад: К.У., транспортна розв’язка і т. д.

Розібралися: як виявити агентства і посередників. Чи можна знайти житло безпосередньо. Чи Реально це? Головне, де його шукати?

– Перше, що обов’язково потрібно зробити: розпитати всіх знайомих, друзів, родичів, колег.

– Пошуки в інтернеті. Так, з першого разу може не повезти, але при бажанні можливо. Дивіться на спеціальних сайтах, в групах і т. д.

– навіть на ОLХ є ймовірність знайти квартиру безпосередньо від господаря. Просто треба переглянути велику кількість, і зробити багато дзвінків. Якщо сім’я велика, то розподіліть роботу на всіх.

Яке житло дешеве?

– це сезонні квартири. Їх здають на початку осені на садово-городні роботи. Як правило, це десь півроку;

– господарі виїжджають за кордон;

– у новобудовах. Потрібно буде зробити ремонт в квартирі, наприклад;

– без зручностей. Поганий ремонт, немає ванни або меблів;

– квартири з закритими кімнатами. Так, двокімнатну можна зняти як однокімнатну. Просто одна кімната нежитлова. Можуть бути закриті речі або господар в іншому місті періодично приїжджає на кілька днів;

– потрібно доглядати за хворими людьми або тваринами.

Якщо постаратися, то дешеву квартиру можна знайти. Просто треба витратити час і сили на це.

І останні поради: перевіряйте прописку господаря, документи на квартиру, платіжки, поговоріть з сусідами, укладайте договір, візьміть розписку. Тим самим зможете убезпечити себе від шахраїв. Квартира в хорошому стані за невеликі гроші повинна викликати побоювання. Будьте пильні і уважні!

Залишити відповідь